Boligforeningen AAB søger en driftsleder

Dette bliver du en del af

I Ejendomsservice & Fraflytning søger vi en servicemindet driftsleder til vores team af driftsledere, som varetager driften af Boligforeningen AAB’s boligafdelinger i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelserne. Som driftsleder refererer du til driftschefen i Ejendomsservice & Fraflytning. Du vil indgå i et team af 14 driftslederkolleger samt 3 driftsassistenter og en studentermedhjælper. Du bliver daglig leder af en række boligafdelinger beliggende i Københavnsområdet. Samtidig får du mulighed for at præge den løbende udvikling og effektivisering af ejendomsdriften i og på tværs af boligafdelingerne, samt i AAB’s administration.

Du bliver afdelingsbestyrelsernes vigtigste samarbejdspartner, og vi forventer naturligvis, at du altid yder en kundeorienteret, venlig og effektiv service overfor beboere og afdelingsbestyrelser.

Primære arbejdsopgaver
Som driftsleder i AAB er det vigtigt, at du trives i en omskiftelig hverdag, hvor det er ledelse og administrative opgaver, der fylder mest.

Dine primære arbejdsopgaver bliver at

• sikre drift og samdrift af afdelingernes bygninger, bl.a. via brug af digital driftsstyring samt tavlemøder
• ledelse af driftspersonalet
• foretage fraflytningssyn og indflytning via synsprogrammet iSYN
• sikre en god dialog med afdelingsbestyrelserne om driftsforhold o.l.
• sikre overholdelse af drifts- og vedligeholdelsesplaner
• bestille og føre tilsyn med håndværkere
• håndtere fakturaer
• håndtering af beboerhenvendelser
• deltage i afdelings- og bestyrelsesmøder
• deltage i udviklingsopgaver vedrørende driften.

I AAB er det væsentligt, at vi drifter efter ensartede og professionelle principper, og derfor vil meget af det daglige arbejde ske i tæt samarbejde med driftschefen og dine driftslederkollegaer.

Vi søger en medarbejder, der

• er kompetent, velafbalanceret og selvstændig, med et lyst og venligt sind
• er god til at prioritere arbejdsopgaver, så de bliver løst til aftalt tid
• kan udarbejde og fremlægge oplæg og forslag for bestyrelser og afdelingsmøder
• er indstillet på at deltage i 25-30 årlige aftenmøder med udvalg og afdelingsbestyrelser
• har kørekort til personbil og kan stille egen bil til rådighed.

Det er en fordel, hvis du også har

• kendskab til den almene boligsektor og de administrative systemer; UnikBolig og iSYN.
• relevant faglig uddannelse, f.eks. som konstruktør, håndværker eller lignende
• en lederuddannelse
• Kendskab til LEAN principper.

Vi tilbyder

• 37 timers ansættelse inkl. frokost, men som IHT (ingen højeste tjenestetid)
• en stilling i den boligforening, der siden 1912 har bygget på et fundament af fremsyn, ansvar og omsorg for at skabe gode billige boliger til alle
• en arbejdsplads, hvor vi gerne vil udvikle og udvikles
• engagerede kolleger med en uhøjtidelig omgangstone
• en fleksibel arbejdsplads med mulighed for hjemmearbejde
• frokostordning
• behandlings- og sundhedsforsikring.

Dit arbejdssted er Havneholmen 21, 1561 København V, og i AAB’s afdelinger på forskellige adresser i Storkøbenhavn, samt i vores Driftscentre i Ballerup og København Nordvest.

Ansøgningsfristen er 20. september 2024, og vi holder samtaler løbende. Løn og ansættelse sker i henhold til individuel aftale.

Har du spørgsmål til stillingen, er du velkommen til at kontakte driftschef Martin Søndergaard.

Dette bliver du en del af

I Ejendomsservice & Fraflytning søger vi en servicemindet driftsleder til vores team af driftsledere, som varetager driften af Boligforeningen AAB’s boligafdelinger i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelserne. Som driftsleder refererer du til driftschefen i Ejendomsservice & Fraflytning. Du vil indgå i et team af 14 driftslederkolleger samt 3 driftsassistenter og en studentermedhjælper. Du bliver daglig leder af en række boligafdelinger beliggende i Københavnsområdet. Samtidig får du mulighed for at præge den løbende udvikling og effektivisering af ejendomsdriften i og på tværs af boligafdelingerne, samt i AAB’s administration.

Du bliver afdelingsbestyrelsernes vigtigste samarbejdspartner, og vi forventer naturligvis, at du altid yder en kundeorienteret, venlig og effektiv service overfor beboere og afdelingsbestyrelser.

Primære arbejdsopgaver
Som driftsleder i AAB er det vigtigt, at du trives i en omskiftelig hverdag, hvor det er ledelse og administrative opgaver, der fylder mest.

Dine primære arbejdsopgaver bliver at

• sikre drift og samdrift af afdelingernes bygninger, bl.a. via brug af digital driftsstyring samt tavlemøder
• ledelse af driftspersonalet
• foretage fraflytningssyn og indflytning via synsprogrammet iSYN
• sikre en god dialog med afdelingsbestyrelserne om driftsforhold o.l.
• sikre overholdelse af drifts- og vedligeholdelsesplaner
• bestille og føre tilsyn med håndværkere
• håndtere fakturaer
• håndtering af beboerhenvendelser
• deltage i afdelings- og bestyrelsesmøder
• deltage i udviklingsopgaver vedrørende driften.

I AAB er det væsentligt, at vi drifter efter ensartede og professionelle principper, og derfor vil meget af det daglige arbejde ske i tæt samarbejde med driftschefen og dine driftslederkollegaer.

Vi søger en medarbejder, der

• er kompetent, velafbalanceret og selvstændig, med et lyst og venligt sind
• er god til at prioritere arbejdsopgaver, så de bliver løst til aftalt tid
• kan udarbejde og fremlægge oplæg og forslag for bestyrelser og afdelingsmøder
• er indstillet på at deltage i 25-30 årlige aftenmøder med udvalg og afdelingsbestyrelser
• har kørekort til personbil og kan stille egen bil til rådighed.

Det er en fordel, hvis du også har

• kendskab til den almene boligsektor og de administrative systemer; UnikBolig og iSYN.
• relevant faglig uddannelse, f.eks. som konstruktør, håndværker eller lignende
• en lederuddannelse
• Kendskab til LEAN principper.

Vi tilbyder

• 37 timers ansættelse inkl. frokost, men som IHT (ingen højeste tjenestetid)
• en stilling i den boligforening, der siden 1912 har bygget på et fundament af fremsyn, ansvar og omsorg for at skabe gode billige boliger til alle
• en arbejdsplads, hvor vi gerne vil udvikle og udvikles
• engagerede kolleger med en uhøjtidelig omgangstone
• en fleksibel arbejdsplads med mulighed for hjemmearbejde
• frokostordning
• behandlings- og sundhedsforsikring.

Dit arbejdssted er Havneholmen 21, 1561 København V, og i AAB’s afdelinger på forskellige adresser i Storkøbenhavn, samt i vores Driftscentre i Ballerup og København Nordvest.

Ansøgningsfristen er 20. september 2024, og vi holder samtaler løbende. Løn og ansættelse sker i henhold til individuel aftale.

Har du spørgsmål til stillingen, er du velkommen til at kontakte driftschef Martin Søndergaard.

Afdeling: Havneholmen 21, København V

Lokation: Havneholmen 21

Ansøgningsfrist: 20 Sep 2024